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Große 5-Zimmer-Eigentumswohnung in Aidlingen

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
71134
Ort
Aidlingen
ImmoNr
2024-215
Wohnfläche
ca. 166 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
400.000,00 €
Baujahr
1983
Endenergieverbrauch
173 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
26.08.2030
Energieeffizienzklasse
F
Außen-Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Beschreibung

Am Ortsausgang von Aidlingen steht dieses 1983 gebaute Mehrfamilienhaus mit Blick ins Grüne. Die Bushaltestelle ist nicht weit entfernt. Die helle und großzügige Wohnung bietet Ihnen alles, was Ihre Familie zum Leben benötigt. Wenn Sie diese Wohnung betreten, befinden Sie sich in der Diele. Von hier aus erreichen Sie die offene Küche mit Einbauküche, das zweite Bad mit Dusche, Waschtisch und WC und das Schlafzimmer. Über den Flur erreichen Sie die übrigen Schlafräume und das Hauptbad mit begehbarer Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC sowie den großen Wohn- / Essbereich mit offenem Kamin und dem riesigen Balkon. Vom Balkon blicken Sie direkt ins Grüne. Für Ihr Auto gibt es einen Garagenplatz in der Doppelgarage. Im Keller haben Sie noch reichlich Abstellfläche. Der Abstellraum vor der Wohnung verfügt über einen Anschluss für Ihre Waschmaschine. In wenigen Minuten erreichen Sie die Geschäfte für den täglichen Bedarf. Vor der Haustür liegt der Schwarzwald, der zu langen Spazier- oder Radtouren einlädt.

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Lage

Die Fairtrade Gemeinde Aidlingen mit seinen Ortsteilen Lehenweiler, Deufringen und Dachtel liegt in der besonders reizvollen Landschaft des "Heckengäus", 10 km westlich von Böblingen.

Mehr als die Hälfte der Gemarkung Aidlingen sind Natur- und Landschaftsschutzgebiete und rund ein Drittel ist Wald. Aidlingen ist deshalb ein beliebtes Naherholungsgebiet.

Die nahezu vollzähligen infrastrukturellen Einrichtungen - wie Grundschulen und Hauptschule mit Werkrealschule, Kindergärten, Gemeindehalle, Sporthalle, Rasen-, Sport- und Tennisplätzen sowie
kirchliche Begegnungsstätten machen das Leben im Ort lebenswert.

Im öffentlichen Nahverkehr fahren Busse zu den S-Bahnhöfen nach Ehningen und Gärtringen, außerdem gibt es eine Buslinie nach Böblingen. Die BAB 81 und die B464 erreichen Sie in ca. 10 - 15 Minuten mit dem Auto.

www.aidlingen.de

Ausstattung

- Fußböden mit Laminat und Fliesen
- Wände Rauputz im Wohn-/Essbereich
- Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd und Backofen in Arbeitshöhe
- Hauptbad mit begehbarer Dusche, zwei Waschbecken, Badewanne und WC
- Zweites Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC
- Großer Balkon mit grandiosem Ausblick
- Garagenstellplatz in der Doppelgarage
- u. v. m.

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Sonstige Angaben

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Ansprechpartner

CJ BAHR Immobilien

Schauinslandstraße 2
71134 Aidlingen

anfragen@cj-bahrimmo.de

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