Moderne Doppelhaushälfte in Gechingen zu verkaufen - Das Haus mit Wohnkomfort für die Familie

Beschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1998, erfüllt auf einem Grundstück von ca. 455 m² alle Wohnträume. Mit einer Wohnfläche von ca. 162 m², inklusive einer charmanten Einliegerwohnung, bietet dieses Zuhause herausragenden Komfort. Ausgestattet mit einer effizienten ölbetriebenen Fußbodenheizung und einem einladenden Schwedenofen im Wohn-/Essbereich, schafft es eine Atmosphäre der Wärme und Gemütlichkeit.

Der privat gelegene Garten bietet einen sicheren Spielraum für Kinder und einen Rückzugsort zum Entspannen. Eine neu installierte Sauna steigert das Wohlbefinden und lädt zu entspannten Stunden ein. Perfekt gepflegt und sofort bezugsfertig, lässt dieses Zuhause in idyllischer Lage keine Wünsche offen und verspricht ein Leben voller Freude und Komfort.

Gelegen am Hang bietet das Haus einen atemberaubenden Blick ins Gäu, insbesondere vom großen Balkon und aus dem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und hellem Essplatz. Dieser zentrale Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Der gut angelegte Garten bietet Privatsphäre und Ruhe, ist wunderschön begrünt und direkt von der Küche aus zugänglich. Die helle Einliegerwohnung mit eigener Terrasse bietet zusätzliche Wohnmöglichkeiten oder eine perfekte Gästeunterkunft. Inmitten der ruhigen und idyllischen Umgebung von Gechingen mit schnellem Zugang zu Wäldern und Naturschutzgebieten ist dieses Haus ideal für Naturliebhaber und dennoch nur 25 Minuten von Böblingen/Sindelfingen entfernt.

Lage

Die Gemeinde Gechingen liegt zwischen Calw und Sindelfingen im landschaftlich reizvollen Hecken- und Schlehengäu, kurz vor dem Schwarzwald.

Gechingen ist durch Kreisstraßen an das Fernstraßennetz angeschlossen. Der nächste Autobahnanschluss zur BAB 81 besteht in ca. 10 km Entfernung bei Gärtringen. Der ÖPNV erfolgt durch Buslinien.

Die Nahversorgung mit Einzelhandel und Lebensmittel, aber auch das medizinische Angebot ist für die Einwohner der Gemeinde hervorragend. Für die Jüngeren gibt es Kindergärten und Schulen. Ob Sport, Kultur, Kirche oder soziale Organisationen - hier finden Sie zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Freizeit zu gestalten.

Weitere Informationen finden Sie unter
www.gechingen.de

Ausstattung

- Teppichböden und Fliesen
- Fußbodenheizung im Haus und zusätzlich ein Schwedenofen im Wohnbereich
- Hochwertige Küche
- Im Erdgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung
- Entkalkungsanlage
- Sauna mit Dusche im Untergeschoss
- große Terrasse mit großem Garten
- Doppelverglaste Fenster (Kunststoff weiß)
- 1 große Garage, dahinter Tankraum
- 1 Stellplatz
- Waschmaschine und Trockner neben Küche in der Speisekammer/HWR
- Ausbaureserve im Dach (schräg)
- TV und Internet über Kabel
u.v.m

Sonstige Angaben

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