Reihenhaus in Ehningen zu verkaufen – Mit vier Schlafzimmern hat Ihre Familie ausreichend Platz
![Ansicht von Hinten](https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/CJBahrImmobilien/239/_4621.jpg@1400x)
![Ansicht von Vorne](https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/CJBahrImmobilien/239/_4619.jpg@1400x)
![Terrasse](https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/CJBahrImmobilien/239/_4623.jpg@1400x)
![Wohnzimmer](https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/CJBahrImmobilien/239/_4625.jpg@1400x)
![Küche](https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/CJBahrImmobilien/239/_4629.jpg@1400x)
![Schlafzimmer](https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/CJBahrImmobilien/239/_4631.jpg@1400x)
![Kinderzmmer/Gast](https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/CJBahrImmobilien/239/_4633.jpg@1400x)
![Hauptbad](https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/CJBahrImmobilien/239/_4635.jpg@1400x)
![Blick vom Balkon](https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/CJBahrImmobilien/239/_4637.jpg@1400x)
![Dachstudio](https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/CJBahrImmobilien/239/_4639.jpg@1400x)
![Bad im Dachgeschoss](https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/CJBahrImmobilien/239/_4641.jpg@1400x)
![Hobbyraum](https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/CJBahrImmobilien/239/_4643.jpg@1400x)
![Keller](https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/CJBahrImmobilien/239/_4645.jpg@1400x)
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittel
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
71139
Ort
Ehningen
ImmoNr
2023-201
Wohnfläche
ca. 129 m²
Grundstücksgröße
ca. 187 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
400.000,00 €
Baujahr
1975
Endenergiebedarf
195,69 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
05.06.2033
Energieeffizienzklasse
F
Außen-Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Beschreibung
Dieses charmante Reihenhaus aus dem Jahr 1975 bietet eine großartige Gelegenheit, sich in Ehningen niederzulassen. Es hat eine Wohnfläche von ca. 129 m² auf einem Grundstück von ca. 187 m² und bietet vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine helle Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit einem komfortablen Essbereich. Der Balkon bietet einen schönen Blick auf den Garten. Die Terrasse mit dem gepflegten Garten ist der perfekte Ort, um im Sommer zu entspannen und zu genießen.Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und bietet Platz für Ihr Auto. Mit einem Kaufpreis von € 400.000 ist es die perfekte Gelegenheit, um ein neues Zuhause zu finden und ein neues Leben zu beginnen. Eine Renovierung ist notwendig, um das Haus im neuen Glanz erscheinen zu lassen. Die Immobilie befindet sich mitten in Ehningen, in der Nähe von Kindergarten und Schule. Also worauf warten Sie noch?
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Lage
Ehningen liegt im Gäu, einer Landschaft zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb am Rande des Schönbuchs. Der Ort liegt im Landkreis Böblingen und gehört zur Region Stuttgart.Sie erreichen Ehningen über die A 81 Stuttgart-Singen, 20 Fahrminuten mit dem Pkw von Stuttgart aus. Zudem liegt Ehningen direkt an der S-Bahn-Linie S 1 Herrenberg – Stuttgart – Kirchheim.
In Ehningen trifft Hightech auf Tradition. Ehningen ist Standort weltweit führender Unternehmen wie IBM und Bertrandt, sowie zahlreiche mittelständische Unternehmen bis hin zur Landwirtschaft, die mit ihren Hofläden und -festen maßgeblich zur Attraktivität des Ortes beitragen.
Eine tragende Säule der Gemeinde sind außerdem die über 80 Vereine, die über Sport, Kunst und Kultur zahlreiche Möglichkeiten bieten, Gleichgesinnte zu treffen.
Selbstverständlich finden Sie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Weitere Informationen finden Sie unter
www.ehningen.de
Ausstattung
- Böden mit Teppich und Fliesen- Renovierung notwendig
- Heizkörper im ganzen Haus
- Die Küche ist von den Wohnräumen abgeteilt.
- Die Badezimmer sind dem Baujahr entsprechend gefliest.
- Terrasse im Erdgeschoss mit Blick in den Garten
- Balkon im Obergeschoss
- Doppelverglaste Fenster
- Ölheizung mit 3 Öltanks
- 1 Garage
- Garten
- Hobbyraum mit Heizung
- usw.
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Sonstige Angaben
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Ansprechpartner
CJ BAHR Immobilien
Schauinslandstraße 2
71134 Aidlingen
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