Ein-/Zweifamilienhaus in Hildrizhausen – Wohnen, wo andere Urlaub machen

Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Wohnhaus, das Mitte der 1950er Jahre gebaut wurde. Das Haus wurde solide und nach damaliger Norm errichtet. Nun ist es in die Jahre gekommen und muss auf den heutigen technischen Standard gebracht werden. Wobei das Haus bereits 2005 ein neues Dach und neue Schindeln am Giebel (ohne Asbest!) erhielt. Die obere Wohnung wurde weitestgehend erneuert und eine große Dachterrasse angebracht.

Von der Terrasse haben Sie den Naturpark Schönbuch im Blick und können dort Wanderungen und Fahrradtouren planen. In diesem Haus mit dem großen Garten kann sich die ganze Familie wohlfühlen. Es befindet sich am Rande von Hildrizhausen. Kindergärten, Grundschulen, Freibad oder Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Mit diesem Haus erwerben Sie das ideale Familienparadies!

Dieses gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus ist enorm variabel und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Sie betreten das Haus durch einen Windfang und befinden sich direkt im Treppenhaus. Von dort erreichen Sie den Keller, die Erdgeschoss- oder die Dachgeschosswohnung. Es besteht natürlich auch die Möglichkeit, das Haus lediglich mit einer Familie zu bewohnen. Das Besondere an diesem Haus ist die große Terrasse im Erdgeschoss mit Gartenzugang sowie die Dachterrasse mit Blick auf den Schönbuch. Wenn Sie Spaziergänge oder Radtouren lieben, dann sind Sie hier genau richtig! - Wie werden Sie dieses Haus nutzen?

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Lage

Hildrizhausen, eine kleine Gemeinde mit Herz, liegt idyllisch am Rande des Naturparks Schönbuch. Es liegt im Landkreis Böblingen und gehört damit zur Region Stuttgart.

Hildrizhausen ist durch die A81 sowie Landes- und Kreisstraßen an das Fernstraßennetz angeschlossen. Der weitere ÖPNV erfolgt durch Buslinien des Verkehrs- und Tarifverbundes Stuttgart (VVS). In Ehningen besteht Anschluss an die S-Bahn nach Stuttgart, in Holzgerlingen Anschluss an die Schönbuchbahn.

Von Hildrizhausen aus bestehen sehr gute Wandermöglichkeiten in den nahegelegenen Naturpark.

Eine tragende Säule der Gemeinde sind außerdem die Vereine, die über Sport, Kunst und Kultur zahlreiche Möglichkeiten bieten, Gleichgesinnte zu treffen.

Selbstverständlich finden Sie Freibad, Grundschule, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Weiterführende Schulen erreichen die Kinder mit dem Bus in Altdorf und Holzgerlingen.

Weitere Informationen finden Sie unter www.hildrizhausen.de

Ausstattung

- Böden überwiegend Parkett und Laminat
- Tapezieren und Streichen notwendig
- Heizkörper im ganzen Haus
- Die Küchen sind von den Wohnräumen abgeteilt
- Die Badezimmer sind teilweise renoviert. Es gibt Waschbecken, Badewanne, WC und Dusche.
- Dach und Giebelverkleidung von 2005
- Großer Balkon im Dachgeschoss
- Terrasse im Erdgeschoss
- Doppelverglaste Fenster von 2008
- Ältere Ölheizung von 1991
- 2 Garagen, eine davon senkt sich zur Seite ab (muss renoviert werden)
- etc.

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