IMMOBILIENMAKLER CJ BAHR AIDLINGEN I DEUFRINGEN I LOGO

2 1/2-Zimmerwohnung in Aidlingen – Zentral zum Einkaufen und auf der Terrasse hören Sie nur den Bach

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
71134
Ort
Aidlingen
ImmoNr
2023-173
Wohnfläche
ca. 70 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
197.000,00 €
Baujahr
1972
Endenergieverbrauch
122 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
08.03.2028
Energieeffizienzklasse
D
Außen-Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Beschreibung

In der Ortsmitte von Aidlingen steht dieses 1972 gebaute Mehrfamilienhaus mit Blick ins Grüne. Die Bushaltestelle ist nicht weit entfernt. Sie müssen nur 5 Stufen nach unten gehen, um auf die Ebene der Wohnung zu gelangen. Die helle und großzügige Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie zum Leben benötigen. Wenn Sie diese Wohnung betreten, befinden Sie sich in der Diele. Von hier aus erreichen Sie die Küche mit Einbauküche, das Bad mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss, das Schlafzimmer und den großen Wohn- / Essbereich mit der riesigen Terrasse.
Von der Terrasse blicken Sie direkt ins Grüne mit dem idyllischen Bach. Für Ihr Auto gibt es einen Garagenplatz auf dem Doppelparker. Im Keller haben Sie noch reichlich Abstellfläche. Ein Fahrradkeller und ein Trockenraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. In wenigen Minuten erreichen Sie die Geschäfte für den täglichen Bedarf oder die Eisdiele. Vor der Haustür liegt der Schwarzwald, der zu langen Spazier- oder Radtouren einlädt.

Kontaktieren Sie uns und fordern Sie jetzt Ihr exklusives Lifestyle-Exposé an. Danach können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren, um sich selbst vom Charme der Immobilie zu überzeugen.

Lage

Die Fairtrade Gemeinde Aidlingen mit seinen Ortsteilen Lehenweiler, Deufringen und Dachtel liegt in der besonders reizvollen Landschaft des "Heckengäus", 10 km westlich von Böblingen.

Mehr als die Hälfte der Gemarkung Aidlingen sind Natur- und Landschaftsschutzgebiete und rund ein Drittel ist Wald. Aidlingen ist deshalb ein beliebtes Naherholungsgebiet.

Die nahezu vollzähligen infrastrukturellen Einrichtungen - wie Grundschulen und Hauptschule mit Werkrealschule, Kindergärten, Gemeindehalle, Sporthalle, Rasen-, Sport- und Tennisplätzen sowie
kirchliche Begegnungsstätten machen das Leben im Ort lebenswert.

Im öffentlichen Nahverkehr fahren Busse zu den S-Bahnhöfen nach Ehningen und Gärtringen, außerdem gibt es eine Buslinie nach Böblingen. Die BAB 81 und die B464 erreichen Sie in ca. 10 - 15 Minuten mit dem Auto.

www.aidlingen.de

Ausstattung

- Fußböden mit Laminat und Fliesen
- Bodenbelag im Schlafzimmer muss getauscht werden
- Helle Einbauküche mit Kühlschrank, Herd und Backofen
- Badezimmer mit Dusche, großem Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und WC
- DSL Internet
- TV über Kabel
- Terrasse mit grandiosem Ausblick
- Kellerraum
- Garagenstellplatz auf einem Doppelparker
- Hausmeisterservice
- etc.

Fordern Sie jetzt Ihr persönliches Lifestyle-Exposé an.

Sonstige Angaben

Wir versenden das Exposé mit der Anschrift der Immobilie automatisch nach Erhalt Ihrer Anfrage an die angegebene E-Mail-Adresse. Falls Sie unsere E-Mail in Ihrem Postfach nicht finden, überprüfen Sie bitte Ihren SPAM-Ordner.

Zur Immobilie auch hier: https://cj-bahr.de/immobilie-kaufen/

Bitte senden Sie Anfragen nur über das komplett ausgefüllte Kontaktformular. Es werden nur Anfragen über das Kontaktformular berücksichtigt. Danke.

Ansprechpartner

CJ BAHR Immobilien

Schauinslandstraße 2
71134 Aidlingen

anfragen@cj-bahrimmo.de

Anrede:
Vorname:
Name:
Telefonnummern:
E-Mail:
Straße:
Plz:
Ort:
Nachricht:

AGB akzeptiert:

Seiten: 1