Ältere, aber renovierte Doppelhaushälfte in Mötzingen zu verkaufen

Beschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1904 wurde liebevoll renoviert und bietet auf einem Grundstück von ca. 199 m² ein gemütliches und einladendes Zuhause. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf fünf Zimmer, bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Beheizt wird die Immobilie durch eine moderne Gasheizung (2014), die von einem gemütlichen Kaminofen im Wohn-/Essbereich unterstützt wird.
Der pflegeleichte Garten und der Balkon mit Metall-Spindeltreppe laden zum Entspannen ein. Der offene Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und das Badezimmer mit Eckbadewanne schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die liebevollen Details und die geschmackvollen Paneel-Verkleidungen verleihen dem Haus einen einzigartigen Charme. Perfekt für kleine Familien, die ein heimeliges und individuelles Zuhause in idyllischer Lage suchen.
Das Haus ist noch bis November 2024 vermietet. Das Mietverhältnis ist gekündigt.


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Lage

Die Gemeinde Mötzingen liegt im Oberen Gäu, ca. 4 km von Nagold und etwa 10 km von Herrenberg entfernt, am Rande des Schwarzwalds.

Als größter Arbeitgeber befindet sich im Ort die international bekannte Möbelfirma Rolf Benz AG. Ansonsten ist Mötzingen geprägt durch örtliche Handwerker und Kleingewerbe. Viele Mötzinger pendeln nach Sindelfingen zu Daimler-Benz.

Der Autobahnanschluss A 81 Rottenburg ist ca. sechs Kilometer entfernt.

Am Ort sind Grundschule und Kindergärten vorhanden, weiterführende Schulen gibt es in Nagold und Herrenberg.

Außerdem wird von der Gemeinde eine Volkshochschule betrieben. Zahlreiche Vereine ermöglichen ein reges Vereinsleben im Ort. Von der Evangelischen Kirche wird eine Bibliothek betrieben. Größere Investitionen wurden und werden zur Zeit für die Erziehung der Kinder getätigt. So wurde die Grundschule erweitert und ein Kindergartenneubau in Angriff genommen.

Weitere Informationen finden Sie unter

www.moetzingen.de

Ausstattung

- Eingangsbereich im Erdgeschoss
- Gasheizung von 2014
- Fußböden überwiegend Laminat
- Einbauküche
- Terrasse im Erdgeschoss
- Garage/Werkstatt im Erdgeschoss
- Wohnen inkl. Küche im Obergeschoss
- Balkon im Obergeschoss
- Schlafbereich im Dachgeschoss
- Doppelverglaste Fenster (Kunststoff weiß)
- Kaminofen
- Gewölbekeller
- TV über Sat-Anlage
- Internet über Kabelanbieter (Telekom)
u.v.m

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